4 Impasse Lindor, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lindor, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Lindor, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Gosier à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Bambuck à 830 mètres
- - Collège Edmond Bambuck à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Eugène à 1259 mètres
- - Ecole élémentaire Lantin Germaine à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Lindor
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Lindor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lindor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lindor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lindor dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lindor par rapport à la voie
Sur Impasse Lindor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 4 Impasse Lindor se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lindor par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Lindor se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 22.84 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Lindor à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Lindor est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
