Prix immobilier à Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Bègles (33130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bègles à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Bègles
Le prix moyen des appartements Bègles est 17.9 % au-dessus de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons Bègles est 76.14 % au-dessus de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Bègles
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Bègles
Population et parc immobilier
Bègles compte 30 968 habitants en 2022, avec 50.37 % de propriétaires et 72.65 % de locataires. Elle totalise environ 16 405 logements, dont 14 961 résidences principales composées d'appartements (53.32 %) contre 46.13 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.02 %), de deux pièces (20.74 %), de trois pièces (29.51 %), de quatre pièces (26.02 %) et de cinq pièces et plus à (19.72 %). Près de 47.07 % des logements ont été construit avant 1990 contre 31.07 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 39 médecins généralistes et 18 dentistes.
Il réunit aussi 15 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
