Allée Joseph Wresinski, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Joseph Wresinski, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Joseph Wresinski dans son marché local
Prix Allée Joseph Wresinski par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Joseph Wresinski se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Bègles et 12.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Joseph Wresinski à Bègles
Le loyer moyen estimé Allée Joseph Wresinski est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Joseph Wresinski
Les ventes enregistrées Allée Joseph Wresinski témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Joseph Wresinski
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Václav Havel à 166 mètres
- - Bègles à 1575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaclav Haval à 115 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 124 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1383 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 625 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Joseph Wresinski
Adresses Allée Joseph Wresinski
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Joseph Wresinski, classées par tranches de numéros.
