Prix immobilier à Paris 8e
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Paris 8e Arrondissement (75008), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Paris 8e Arrondissement à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen des appartements Paris 8e Arrondissement est 22.74 % au-dessus de celui de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Paris 8e Arrondissement
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Paris 8e Arrondissement
Population et parc immobilier
Paris 8e Arrondissement compte 35 418 habitants en 2022, avec 51.62 % de propriétaires et 52.19 % de locataires. Elle totalise environ 27 398 logements, dont 17 521 résidences principales composées majoritairement d'appartements (97.77 %) contre 0.3 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (22.01 %), de deux pièces (21.6 %), de trois pièces (17.32 %), de quatre pièces (14.31 %) et de cinq pièces et plus à (24.77 %). Près de 95.19 % des logements ont été construit avant 1990 contre 0.99 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 128 médecins généralistes et 247 dentistes.
Il réunit aussi 19 écoles, 6 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
