25 Rue des Usiniers, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Usiniers, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1725,
À propos du 25 Rue des Usiniers, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 208 mètres
- - Collège Georges Charpak à 208 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Usiniers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Usiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Usiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Usiniers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Usiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Usiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Usiniers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Usiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Usiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 25 Rue des Usiniers se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Usiniers par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Usiniers se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Gex et 51.19 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 5.14 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
