Allée des Bleuets, 01120 Montluel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 448 €
de 2 792 € à 4 388 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Bleuets, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Allée des Bleuets

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
14 € – 19 €

Rentabilité indicative

5.81 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée des Bleuets dans son marché local

Prix Allée des Bleuets par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Bleuets se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 26.72 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Bleuets à Montluel

Le loyer moyen estimé Allée des Bleuets est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée des Bleuets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cheval Blanc (Direction Dagneux) à 210 mètres
  • - Montluel à 378 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6898 mètres
  • - Collège Emile Cizain à 826 mètres
  • - Ecole Maternelle à 2950 mètres
  • - Ecole primaire Saint-Exupéry à 373 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de la Sereine
Allée des Saules
Chemin de la Maladière
Allée des Hortensias
Rue Poizat

Le parc immobilier Allée des Bleuets

Allée des Bleuets est située dans le quartier Sud. Elle compte 3551 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée des Bleuets

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Bleuets, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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