Allée des Hortensias, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Hortensias, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Hortensias dans son marché local
Prix Allée des Hortensias par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Hortensias se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 31.58 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Hortensias à Montluel
Le loyer moyen estimé Allée des Hortensias est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Hortensias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc (Direction Dagneux) à 213 mètres
- - Montluel à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6822 mètres
- - Collège Emile Cizain à 846 mètres
- - Ecole Maternelle à 2883 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Hortensias
Adresses Allée des Hortensias
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Hortensias, classées par tranches de numéros.
