Allée des Hortensias, 01120 Montluel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 476 €

de 2 786 € à 4 379 €

Allée des Hortensias, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.7 €

14.19 € – 19.2 €

Rentabilité indicative

5.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Hortensias dans son marché local

Prix Allée des Hortensias par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Hortensias se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 31.17 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Hortensias à Montluel

Le loyer moyen estimé Allée des Hortensias est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.38 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bleuets, 01120 Montluel(3,443 €)

Allee des Jonquilles, 01120 Montluel(3,761 €)

Allee des Muguets, 01120 Montluel(3,875 €)

Allée des Primevères, 01120 Montluel(3,941 €)

Allée des Saules, 01120 Montluel(3,070 €)

Chemin de la Maladière, 01120 Montluel(3,603 €)

Faubourg de Lyon, 01120 Montluel(3,172 €)

Ventes DVF Allée des Hortensias

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Hortensias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.