Rue des Valets, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Valets, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 786 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Valets dans son marché local
Prix Rue des Valets par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Valets se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Montluel et 5.37 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Valets à Montluel
Le loyer moyen estimé Rue des Valets est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Valets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desautel (Direction Beligneux) à 141 mètres
- - Montluel à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 7373 mètres
- - Collège Emile Cizain à 968 mètres
- - Ecole Maternelle à 3383 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Valets
Adresses Rue des Valets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Valets, classées par tranches de numéros.
