Boulevard de la Sereine, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de la Sereine, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Sereine dans son marché local
Prix Boulevard de la Sereine par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Sereine se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Montluel et 3.48 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Sereine à Montluel
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Sereine est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Sereine
Les ventes enregistrées Boulevard de la Sereine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Sereine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Direction Dagneux) à 121 mètres
- - Montluel à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 7027 mètres
- - Collège Emile Cizain à 741 mètres
- - Ecole Maternelle à 3050 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Sereine
Adresses Boulevard de la Sereine
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Sereine, classées par tranches de numéros.
