23 Avenue de la Gare, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Gare, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°29 et de 0.23 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de la Gare, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 371 mètres
- - Montluel à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6623 mètres
- - Collège Emile Cizain à 250 mètres
- - Ecole Maternelle à 2626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Gare se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Montluel et 15.45 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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