30 Avenue de la Gare, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de la Gare, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°46 et de 0.91 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Avenue de la Gare, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 363 mètres
- - Montluel à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6624 mètres
- - Collège Emile Cizain à 258 mètres
- - Ecole Maternelle à 2627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 210 mètres
Ventes au 30 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 30 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 30 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 30 Avenue de la Gare se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de la Gare par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de la Gare se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Montluel et 16.22 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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