40 Passage de l’Escot, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Passage de l’Escot, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Passage de l’Escot, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 352 mètres
- - Montluel à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 190 mètres
Ventes au 40 Passage de l’Escot
Une vente a été recensée au 40 Passage de l’Escot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Passage de l’Escot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Passage de l’Escot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Passage de l’Escot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Passage de l’Escot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Passage de l’Escot dans son marché local
Prix du 40 Passage de l’Escot par rapport à la voie
Sur Passage de l’Escot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 40 Passage de l’Escot se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Passage de l’Escot par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Passage de l’Escot se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Montluel et 15.69 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
