46 Passage de l’Escot, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Passage de l’Escot, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°56 et de 10.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Passage de l’Escot, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 349 mètres
- - Montluel à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6515 mètres
- - Collège Emile Cizain à 265 mètres
- - Ecole Maternelle à 2521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Passage de l’Escot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Passage de l’Escot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Passage de l’Escot dans son marché local
Prix du 46 Passage de l’Escot par rapport à la voie
Sur Passage de l’Escot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 46 Passage de l’Escot se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Passage de l’Escot par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Passage de l’Escot se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Montluel et 14.13 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Passage de l’Escot
Les biens actuellement en vente autour du 46 Passage de l’Escot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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