13 Rue du Perron, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 230 €

de 833 € à 1 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Perron, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue du Perron, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-James à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 71 mètres
- Gannat à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 853 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 542 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1362 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 454 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Perron

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Perron(1 281€)

12 Rue du Perron(1 213€)

11 Rue du Perron(1 228€)

14 Rue du Perron(1 211€)

15 Rue du Perron(1 226€)

16 Rue du Perron(1 213€)

8 Rue du Perron(1 283€)

18 Rue du Perron(1 249€)

Prix du 13 Rue du Perron dans son marché local

Prix du 13 Rue du Perron par rapport à la voie

Sur Rue du Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 13 Rue du Perron se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Perron par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Perron se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Gannat et -4.35 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat(1,290 €)

Avenue Saint-james, 03800 Gannat(1,371 €)

Rue Fontpaud, 03800 Gannat(1,353 €)

Rue Franche, 03800 Gannat(1,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Perron

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Perron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.