22 Rue du Perron, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Perron, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 et du 0.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue du Perron, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 116 mètres
- - Gannat à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 808 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 568 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 498 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Perron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Perron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Perron dans son marché local
Prix du 22 Rue du Perron par rapport à la voie
Sur Rue du Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 22 Rue du Perron se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Perron par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Perron se situe 21 % en dessous de la moyenne de Gannat et -7.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
