25 Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 322 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-James à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 168 mètres
- - Gannat à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 845 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 681 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 484 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 591 mètres
Ventes au 25 Rue Fontpaud
Les 3 ventes au 25 Rue Fontpaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Fontpaud dans son marché local
Prix du 25 Rue Fontpaud par rapport à la voie
Sur Rue Fontpaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 25 Rue Fontpaud se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Fontpaud par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Fontpaud se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Gannat et 33.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Fontpaud
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Fontpaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Fontpaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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