38 Rue Fontpaud, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

917 €

de 807 € à 1 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Fontpaud, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 et de 5.76 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue Fontpaud, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-James à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 188 mètres
- Gannat à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 835 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 701 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 500 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 611 mètres

Ventes au 38 Rue Fontpaud

Les 0 ventes au 38 Rue Fontpaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Fontpaud dans son marché local

Prix du 38 Rue Fontpaud par rapport à la voie

Sur Rue Fontpaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 38 Rue Fontpaud se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Fontpaud par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Fontpaud se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Gannat et 37.11 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Perron, 03800 Gannat(1,025 €)

Rue des Casernes, 03800 Gannat(1,009 €)

Place Paul Guilbaud, 03800 Gannat(1,009 €)

Avenue Saint-james, 03800 Gannat(1,077 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Fontpaud

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Fontpaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.