42 Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-James à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 220 mètres
- - Gannat à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 852 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 742 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 508 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 649 mètres
Ventes au 42 Rue Fontpaud
Les 2 ventes au 42 Rue Fontpaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Fontpaud dans son marché local
Prix du 42 Rue Fontpaud par rapport à la voie
Sur Rue Fontpaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 42 Rue Fontpaud se situe 41.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Fontpaud par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Fontpaud se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 49.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Fontpaud
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Fontpaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Fontpaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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