44 Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Fontpaud, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°33 mais inférieur de 11.21 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 180 mètres
- - Gannat à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 873 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 789 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 522 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Fontpaud
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Fontpaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Fontpaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Fontpaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Fontpaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Fontpaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Fontpaud dans son marché local
Prix du 44 Rue Fontpaud par rapport à la voie
Sur Rue Fontpaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 44 Rue Fontpaud se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Fontpaud par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Fontpaud se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 41.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
