9 Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fontpaud, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 116 mètres
- - Gannat à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 822 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 605 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 486 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fontpaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fontpaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fontpaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fontpaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fontpaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fontpaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fontpaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Fontpaud par rapport à la voie
Sur Rue Fontpaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 9 Rue Fontpaud se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fontpaud par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fontpaud se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Gannat et -13.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
