20 Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Fontpaud, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°22 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 128 mètres
- - Gannat à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 813 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 616 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 495 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 533 mètres
Ventes au 20 Rue Fontpaud
Une vente a été recensée au 20 Rue Fontpaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Fontpaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Fontpaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Fontpaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Fontpaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Fontpaud dans son marché local
Prix du 20 Rue Fontpaud par rapport à la voie
Sur Rue Fontpaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 20 Rue Fontpaud se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Fontpaud par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Fontpaud se situe 33.01 % en dessous de la moyenne de Gannat et -21.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
