24 Rue Franche, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 026 € à 1 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Franche, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 et de 6.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 24 Rue Franche, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-James à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 206 mètres
- Gannat à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 780 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 704 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1281 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 546 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Franche

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Franche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Franche(1 354€)

22 Rue Franche(1 272€)

21 bis Rue Franche(1 271€)

21 Rue Franche(1 272€)

19 Rue Franche(1 268€)

20 Rue Franche(1 298€)

17 Rue Franche(1 303€)

12 Rue du Colombier Tailhardat(1 392€)

Prix du 24 Rue Franche dans son marché local

Prix du 24 Rue Franche par rapport à la voie

Sur Rue Franche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 24 Rue Franche se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Franche par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Franche se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Gannat et 5.6 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Fleurs, 03800 Gannat(1,409 €)

Impasse Grimaud, 03800 Gannat(1,019 €)

Place Saint-james, 03800 Gannat(1,068 €)

Rue Fontpaud, 03800 Gannat(1,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Franche

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Franche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.