6 Rue des Roseaux, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Roseaux, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°8 et de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue des Roseaux, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 6 Rue des Roseaux se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Roseaux par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Roseaux se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Magnet et 66.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
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