8 Rue des Roseaux, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roseaux, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°3 et de 4.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Roseaux, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Ventes au 8 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 8 Rue des Roseaux se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roseaux par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roseaux se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Magnet et 58.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
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