2 Allee de l’Ouche, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de l’Ouche, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 2 Allee de l’Ouche, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Fontbouillant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 879 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontbouillant à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 519 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 652 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 484 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de l’Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de l’Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de l’Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de l’Ouche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de l’Ouche dans son marché local
Prix du 2 Allee de l’Ouche par rapport à la voie
Sur Allee de l’Ouche, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 2 Allee de l’Ouche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de l’Ouche par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de l’Ouche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
