2 Allee de l’Ouche, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de l’Ouche, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 667 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allee de l’Ouche, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Fontbouillant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 879 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontbouillant à 98 mètres
- - Montluçon à 1582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 519 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 652 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 484 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de l’Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de l’Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de l’Ouche dans son marché local
Prix du 2 Allee de l’Ouche par rapport à la voie
Sur Allee de l’Ouche, le prix moyen des appartements s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 2 Allee de l’Ouche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de l’Ouche par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de l’Ouche se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee de l’Ouche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de l’Ouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allee de l’Ouche
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