11 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 660 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 278 mètres
- - La Ville Gozet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1148 mètres
- - Collège Jean Zay à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2421 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 11 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 660 €/m², le 11 Avenue Albert Thomas se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Albert Thomas se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Albert Thomas
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