17 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Guineberts, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 17 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 112 mètres
- - Montluçon à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 601 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 443 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1548 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Guineberts
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Guineberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Guineberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Guineberts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Guineberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Guineberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Guineberts dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Guineberts par rapport à la voie
Sur Avenue des Guineberts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 17 Avenue des Guineberts se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Guineberts par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Guineberts se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 4.97 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
