47 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 47 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 133 mètres
- - Montluçon Rimard à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 931 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 288 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 288 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 892 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue du 8 Mai 1945, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 47 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 47 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
