12 Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 260 mètres
- - Montluçon Rimard à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 561 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 324 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 613 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Joliot Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 12 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 12 Avenue Joliot Curie se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Joliot Curie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Joliot Curie se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
