2 Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°6 et du 3.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 167 mètres
- - Montluçon Rimard à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 462 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 250 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 706 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Joliot Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 2 Avenue Joliot Curie se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joliot Curie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Joliot Curie se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
