20 Avenue Jules Védrines, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jules Védrines, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 20 Avenue Jules Védrines, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 538 mètres
- - La Ville Gozet à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 1001 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 579 mètres
Ventes au 20 Avenue Jules Védrines
Une vente a été recensée au 20 Avenue Jules Védrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jules Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Jules Védrines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jules Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jules Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jules Védrines dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jules Védrines par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 20 Avenue Jules Védrines se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jules Védrines par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Jules Védrines se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
