22 Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pierre Troubat, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Troubat à 46 mètres
- - Montluçon Rimard à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1194 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 802 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 802 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1341 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 841 mètres
Ventes au 22 Avenue Pierre Troubat
Une vente a été recensée au 22 Avenue Pierre Troubat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Troubat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pierre Troubat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Troubat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Troubat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pierre Troubat dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pierre Troubat par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Troubat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 22 Avenue Pierre Troubat se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pierre Troubat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pierre Troubat se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.1 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
