1 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Courtais, affiche un prix moyen de 805 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 0 local - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 117 mètres
- - Montluçon à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 180 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 463 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 536 mètres
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Courtais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Courtais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Courtais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Courtais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Courtais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Courtais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Courtais dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Courtais par rapport à la voie
Sur Boulevard de Courtais, le prix moyen des appartements s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 1 Boulevard de Courtais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Courtais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Courtais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 0 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
