2 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 699 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 970 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Leboix à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 110 mètres
- - Montluçon à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1170 mètres
- - Collège Jules Ferry à 166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1630 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 478 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 541 mètres
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Courtais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Courtais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Courtais dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Courtais par rapport à la voie
Sur Boulevard de Courtais, le prix moyen des appartements s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 2 Boulevard de Courtais se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Courtais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Courtais se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Courtais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Courtais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard de Courtais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
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