40 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de Courtais, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 et de 0.11 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 40 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 127 mètres
- - Montluçon à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1438 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 507 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de Courtais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de Courtais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Courtais dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Courtais par rapport à la voie
Sur Boulevard de Courtais, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 40 Boulevard de Courtais se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Courtais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de Courtais se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 14.1 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
