38 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

852 €

de 623 € à 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°36 bis0.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 38 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0671 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alexandre à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 119 mètres
- Montluçon à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 323 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1436 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 510 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 226 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de Courtais

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de Courtais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard de Courtais dans son marché local

Prix du 38 Boulevard de Courtais par rapport à la voie

Sur Boulevard de Courtais, le prix moyen des appartements s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 38 Boulevard de Courtais se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard de Courtais par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de Courtais se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 41.48 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barathon, 03100 Montluçon(692 €)

Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon(761 €)

Rue de la Presle, 03100 Montluçon(966 €)

Place Sainte Marie, 03100 Montluçon(713 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard de Courtais

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard de Courtais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.