3 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 167 €

de 819 € à 1 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1 et de 8.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 111 mètres
- Montluçon Rimard à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1947 mètres
- Collège Jules Ferry à 1169 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1138 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1033 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 676 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Vélodrome

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Vélodrome(1 186€)

4 Impasse du Vélodrome(1 275€)

6 Impasse du Vélodrome(1 276€)

9 Impasse du Vélodrome(1 276€)

10 Impasse du Vélodrome(1 274€)

11 Impasse du Vélodrome(1 277€)

30 Rue du Vélodrome(1 170€)

32 Rue du Vélodrome(1 168€)

Prix du 3 Impasse du Vélodrome dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Impasse du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 3 Impasse du Vélodrome se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Vélodrome par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vélodrome se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.25 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Faucheroux, 03100 Montluçon(1,279 €)

Rue des Faucheroux, 03100 Montluçon(1,259 €)

Rue Marcel Paul, 03100 Montluçon(1,223 €)

Rue Maurice Ravel, 03100 Montluçon(1,205 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.