4 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Vélodrome, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 3053 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0437 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 107 mètres
- - Montluçon Rimard à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1131 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Vélodrome dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Impasse du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 4 Impasse du Vélodrome se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Vélodrome par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Vélodrome se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 24.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
