7 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Vélodrome, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°4 et de 5.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 89 mètres
- - Montluçon Rimard à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1145 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 609 mètres
Ventes au 7 Impasse du Vélodrome
Les 2 ventes au 7 Impasse du Vélodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Vélodrome dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Impasse du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 7 Impasse du Vélodrome se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Vélodrome par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Vélodrome se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 20.15 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
