7 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 833 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°4 et de 3.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Montluçon à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 89 mètres
- - Montluçon Rimard à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1964 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1145 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 609 mètres
Ventes au 7 Impasse du Vélodrome
Les 2 ventes au 7 Impasse du Vélodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Vélodrome dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Impasse du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 7 Impasse du Vélodrome se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Vélodrome par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Vélodrome se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 42.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse du Vélodrome
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse du Vélodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
montlucon 03100
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