8 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Montluçon à 346 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 96 mètres
- - Montluçon Rimard à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1959 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1216 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1133 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Vélodrome dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Impasse du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 8 Impasse du Vélodrome se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Vélodrome par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Vélodrome se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 44.92 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Vélodrome
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse du Vélodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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