15 Impasse Edmond Rostand, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Impasse Edmond Rostand, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travail à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 710 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 689 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 805 mètres
Ventes au 15 Impasse Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 15 Impasse Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Edmond Rostand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 15 Impasse Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 15 Impasse Edmond Rostand se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Edmond Rostand par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Edmond Rostand se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.48 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 15 Impasse Edmond Rostand à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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