6 Impasse Edmond Rostand, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°7 et du 1.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Impasse Edmond Rostand, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travail à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 711 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 688 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 744 mètres
Ventes au 6 Impasse Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 6 Impasse Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Edmond Rostand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 6 Impasse Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 6 Impasse Edmond Rostand se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Edmond Rostand par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Edmond Rostand se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.91 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
