6 Impasse Pierre Semard, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Pierre Semard, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 91 mètres
- - Montluçon à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1061 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 963 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Pierre Semard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Pierre Semard dans son marché local
Prix du 6 Impasse Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 6 Impasse Pierre Semard se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Pierre Semard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Pierre Semard se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -18.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 6 Impasse Pierre Semard à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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