4 Parc des Ribes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Parc des Ribes, affiche un prix moyen de 957 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 4 Parc des Ribes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 3281 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantoiseau à 199 mètres
- - Montluçon à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 689 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 377 mètres
Ventes au 4 Parc des Ribes
Les 2 ventes au 4 Parc des Ribes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Parc des Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Parc des Ribes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Parc des Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Parc des Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Parc des Ribes dans son marché local
Prix du 4 Parc des Ribes par rapport à la voie
Sur Parc des Ribes, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 4 Parc des Ribes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Parc des Ribes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Parc des Ribes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 0 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
