2 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

730 €

de 543 € à 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 863 € à 1 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 730 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barathon à 37 mètres
- Montluçon Rimard à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 720 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 604 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 185 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 219 mètres

Ventes au 2 Passage Barathon - Grands Pres

Les 0 ventes au 2 Passage Barathon - Grands Pres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Barathon - Grands Pres dans son marché local

Prix du 2 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à la voie

Sur Passage Barathon - Grands Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 2 Passage Barathon - Grands Pres se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Barathon - Grands Pres se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.93 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon(699 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(608 €)

Rue de la Reunion, 03100 Montluçon(781 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Barathon - Grands Pres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Barathon - Grands Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.