29 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Passage Barathon - Grands Pres, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 17.45 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 29 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barathon à 178 mètres
- - Montluçon Rimard à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 739 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 543 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 306 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 203 mètres
Ventes au 29 Passage Barathon - Grands Pres
Une vente a été recensée au 29 Passage Barathon - Grands Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Passage Barathon - Grands Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Passage Barathon - Grands Pres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Passage Barathon - Grands Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Passage Barathon - Grands Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Passage Barathon - Grands Pres dans son marché local
Prix du 29 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à la voie
Sur Passage Barathon - Grands Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 29 Passage Barathon - Grands Pres se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Passage Barathon - Grands Pres se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
