37 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Passage Barathon - Grands Pres, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°28 et de 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 37 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Prés à 174 mètres
- - Montluçon Rimard à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 746 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 538 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 335 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Passage Barathon - Grands Pres
Aucune vente n'a été recensée au 37 Passage Barathon - Grands Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Passage Barathon - Grands Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Passage Barathon - Grands Pres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Passage Barathon - Grands Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Passage Barathon - Grands Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Passage Barathon - Grands Pres dans son marché local
Prix du 37 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à la voie
Sur Passage Barathon - Grands Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 37 Passage Barathon - Grands Pres se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Passage Barathon - Grands Pres se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
