11 Passage de la Mange, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

923 €

de 769 € à 1 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Passage de la Mange, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°13 et de 5.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 11 Passage de la Mange, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Appienne à 78 mètres
- Montluçon à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 913 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 755 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1348 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 377 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 421 mètres

Ventes au 11 Passage de la Mange

Les 0 ventes au 11 Passage de la Mange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Passage de la Mange dans son marché local

Prix du 11 Passage de la Mange par rapport à la voie

Sur Passage de la Mange, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 11 Passage de la Mange se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage de la Mange par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage de la Mange se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.23 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Mange, 03100 Montluçon(1,067 €)

Rue du Gué, 03100 Montluçon(914 €)

Rue Appienne, 03100 Montluçon(1,070 €)

Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon(1,092 €)

Biens en vente à proximité du 11 Passage de la Mange

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage de la Mange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.