13 Passage de la Mange, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage de la Mange, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Passage de la Mange, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appienne à 83 mètres
- - Montluçon à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 908 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 750 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 416 mètres
Ventes au 13 Passage de la Mange
Une vente a été recensée au 13 Passage de la Mange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage de la Mange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage de la Mange, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage de la Mange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage de la Mange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage de la Mange dans son marché local
Prix du 13 Passage de la Mange par rapport à la voie
Sur Passage de la Mange, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 13 Passage de la Mange se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage de la Mange par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage de la Mange se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.71 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
