13 Passage de la Mange, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage de la Mange, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de 3.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Passage de la Mange, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appienne à 83 mètres
- - Montluçon à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 908 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 750 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 416 mètres
Ventes au 13 Passage de la Mange
Une vente a été recensée au 13 Passage de la Mange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage de la Mange dans son marché local
Prix du 13 Passage de la Mange par rapport à la voie
Sur Passage de la Mange, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 13 Passage de la Mange se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage de la Mange par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage de la Mange se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
