2 Place Louis Bavay, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

494 €

de 415 € à 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Louis Bavay, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 494 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Place Louis Bavay, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 339 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Bavay à 28 mètres
- Montluçon à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1027 mètres
- Collège Jules Ferry à 350 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1747 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 762 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 737 mètres
- Ecole primaire à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Louis Bavay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Louis Bavay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Louis Bavay(493€)

8 Place Louis Bavay(493€)

10 Place Louis Bavay(551€)

12 Place Louis Bavay(556€)

9 Square Winston Churchill(492€)

5 Square Winston Churchill(493€)

11 Square Winston Churchill(494€)

13 Square Winston Churchill(495€)

Prix du 2 Place Louis Bavay dans son marché local

Prix du 2 Place Louis Bavay par rapport à la voie

Sur Place Louis Bavay, le prix moyen des appartements s'établit à 608 €/m². Avec un prix moyen de 494 €/m², le 2 Place Louis Bavay se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Louis Bavay par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Louis Bavay se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 66.12 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(590 €)

Rue Chabot de l’Allier, 03100 Montluçon(775 €)

Rue Denis Papin, 03100 Montluçon(731 €)

Rue Lavoisier, 03100 Montluçon(681 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Louis Bavay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Louis Bavay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.