2 Place Louis Bavay, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Louis Bavay, affiche un prix moyen de 641 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°6 et de 4.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 2 Place Louis Bavay, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 339 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bavay à 28 mètres
- - Montluçon à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1027 mètres
- - Collège Jules Ferry à 350 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 762 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 737 mètres
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Louis Bavay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Louis Bavay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Louis Bavay dans son marché local
Prix du 2 Place Louis Bavay par rapport à la voie
Sur Place Louis Bavay, le prix moyen des appartements s'établit à 679 €/m². Avec un prix moyen de 641 €/m², le 2 Place Louis Bavay se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Louis Bavay par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Louis Bavay se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 39.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
